Ta��nmazlar�n Yeniden De�erlemesine �mkan Veren Kanun Y�r�rl��e Girdi

Kategori: Denetim Hizmetleri

Ta��nmazlar�n Yeniden De�erlemesine �mkan Veren Kanun Y�r�rl��e Girdi

De�erli Yöneticilerimiz,

Ta��nmazlar�n yeniden de�erlemesine ili�kin hükümler içeren 7144 Say�l� “Baz� Kanunlarda De�i�iklik Yap�lmas� Hakk�nda Kanun” 25 May�s 2018 tarihli ve 30431 say�l� Resmi Gazete’de yay�mlanarak yürürlü�e girdi.

Genel Bilgi

Vergi Usul Kanununun mükerrer 298 inci maddesi uyar�nca enflasyon düzeltmesi en son 2004 y�l�nda yap�lm�� olup, bu tarihten sonra an�lan maddenin arad�� artlar olu�mad�� için mükelleflerin kay�tlar�nda yer alan iktisadi k�ymetler tarihi maliyetleriyle bilançolarda yer almaktad�rlar.
Yay�mlanan Kanun’un 5 inci maddesiyle, bilanço esas�na göre defter tutan tam mükellef gelir veya kurumlar vergisi mükelleflerinin aktiflerinde yer alan ta��nmazlar�n�n de�erlerinin Y�-ÜFE de�erindeki art�� oran� dikkate al�narak yeniden belirlenebilmesine imkan sa�lanmaktad�r.
An�lan bu uygulama sadece ta��nmazlar�n yeniden de�erlenmesine imkan sa�lamaktad�r.
“Ta��nmazlar”�n tan�m� ise Türk Medeni Kanunu’nda a�a��daki �ekilde yap�lm��t�r

Arazi,

Tapu kütü�ünde ayr� sayfaya kaydedilen ba��ms�z ve sürekli haklar,

Kat mülkiyeti kütü�üne kay�tl� ba��ms�z bölümler.

Ancak yasa ile Finans ve bankac�l�k sektöründe faaliyet gösterenler, sigorta ve reasürans �irketleri, emeklilik �irketleri ve emeklilik yat�r�m fonlar�, münhas�ran sürekli olarak i�lenmi� alt�n, gümü� al�m-sat�m� ve imali ile i�tigal eden mükellefler ile Vergi Usul Kanunu’nun 215 inci maddesi uyar�nca kendilerine kay�tlar�n� Türk para birimi d��nda ba�ka bir para birimiyle tutmalar�na izin verilenlerin müessese faydalanamayacaklar� belirtilmi�tir.
De�erleme i�lemlerinin, 30/9/2018 tarihine kadar yap�lmas� gerekmektedir..

Yap�lacak ��lemler ve Vergileme

Ta��nmazlar�n yeniden de�erleme sonras� ve yeniden de�erleme öncesi net bilanço aktif de�erleri aras�ndaki fark tutar� pasifte özel bir fon hesab�na al�nacak ve bu tutar üzerinden % 5 oran�nda hesaplanan vergi; yeniden de�erleme i�leminin yap�ld�� tarihi izleyen ay�n 25 inci günü ak�am�na kadar bir beyanname ile gelir veya kurumlar vergisi yönünden ba�l� olunan vergi dairesine beyan edilerek, ayn� süre içerisinde ödenecektir. (De�er art��, ta��nmazlar�n yeniden de�erleme sonras� ve yeniden de�erleme öncesi net bilanço aktif de�erleri aras�ndaki farkt�r)
Bu kapsamda ödenen vergi; gelir ve kurumlar vergisinden mahsup edilmeyecek, gelir ve kurumlar vergisi matrah�n�n tespitinde gider olarak kabul edilmeyecektir.

Fon Hesab�nda Kaydedilen De�er Art�� Tutar�n�n Ba�ka Bir Hesaba Nakledilmesi

Pasifte özel bir fon hesab�nda gösterilen de�er art�� tutar�n�n, sermayeye ilave edilme d��nda herhangi bir �ekilde ba�ka bir hesaba nakledilen veya i�letmeden çekilen k�sm�, bu i�lemin yap�ld�� dönem kazanc� ile ili�kilendirilmeksizin, bu dönemde gelir veya kurumlar vergisine tabi tutulacakt�r.
Anla��laca�� üzere de�erleme kaynakl� olu�an fonun sermayeye ilavesi mümkünken; sermayeye ilave d��nda ba�ka hesaba nakledilmesi, i�letmeden çekilmesi veya da��t�lmas� hallerinden herhangi birinin mevcudiyeti halinde i�leme konu tutar kazançla ili�kilendirilmeksizin vergiye tabi tutulacakt�r.

Amortisman Uygulamas� ve Ta��nmaz�n Elden Ç�kar�lmas�

Yeniden de�erlemeye tabi tutulan ta��nmazlar için, yeni de�er üzerinden amortisman ayr�labilecektir.
Yeniden de�erlemeye tabi tutulan ta��nmazlar�n elden ç�kar�lmas� halinde, pasifte özel bir fon hesab�nda gösterilen de�er art��lar�, kazanc�n tespitinde dikkate al�nmayacakt�r.